THE STAY OSAKA 心斎橋
- 宿泊施設
大阪府大阪市中央区
国内外からの観光客で賑わう大阪・心斎橋にオープンした、日本最大級のホステルです。最大265人を迎える大型のゲストハウスとして、多様なニーズに応える宿泊施設のバリエーションを備えています。
不動産価値を高めるため、地主様の土地所有権はそのままに、30年の事業用定借によるスキームとして企画を提案しました。
老朽化したオフィスビルは簡易宿所へとコンバージョンし、1階のテナントには保護猫力フェを誘致しました。また、検査済み証のないRC造とS造の既存不適格建物であったため、構造調査からの確認申請により新たに検査済み証を取得しています。設計協力においても、1ー2階のコモンスペースに設ける共用空間のデザインを担いました。
令和元年度 公認不動産コンサルティングマスター 事例発表会 不動産エバリュエーション部門 準優秀賞受賞
